Jak dlouho trvá vytvoření virtuální prohlídky?

Celý proces se skládá ze tří fází: skenování nemovitosti (trvající cca 1-3 hodiny podle velikosti), zpracování dat (24-48 hodin) a finální úpravy a dodání (cca 24 hodin). Celková doba je tedy obvykle 2-4 dny od začátku skenování k dodání finální 3D prohlídky.

Kolik virtulní prohlídka stojí?

Cena se odvíjí od velikosti nemovitosti a začíná na 12 Kč/m² u nemovitostí nad 500 m². U menších prostorů (do 100 m²) je cena 15 Kč/m², u prostorů 100-500 m² je cena 13 Kč/m². Minimální účtovaná plocha je 50 m².

VirtualView - Profesionální 3D skenování nemovitostí

Jak můžeme pomoci právě vaší firmě?

Jak můžeme posunout vaše podnikání?

Nezáleží, v čem přesně se pohybujete – dokážeme rychle a precizně naskenovat byty, domy, obchody, kanceláře, haly nebo dokonce kulturní prostory.

Nejste si jisti, jestli je virtuální prezentace vhodná i pro vaši nemovitost? Kontaktujte nás a společně najdeme to nejlepší řešení.

Nemovitosti

Nabídněte svým klientům dokonalou virtuální prohlídku nemovitosti. Díky tagům můžete snadno sdílet podrobnosti o každém detailu prostoru.

Zjistit více

Retail

Předběhněte konkurenci a nabídněte svým zákazníkům jedinečný zážitek z nakupování online. Atmosféru vašeho obchodu tak můžou zažívat lidé doslova po celém světě.

Zjistit více

Hotely/restaurace

Představte klientům svůj hotel nebo restauraci detailní virtuální prohlídkou. Dopřejte návštěvníkům zažít náladu vašeho místa ještě předtím, než k vám zavítají naživo.

Zjistit více

Pojišťovnictví

Detailní 3D model nemovitosti zvýší vaše šance, že se případná pojistná událost vyřeší správně – ať už jste v roli pojištěnce, anebo pojišťovny.

Zjistit více

Vzdělávání

Vytvořte virtuální prohlídky škol, laboratoří a jiných vzdělávacích prostor. Umožněte potenciálním studentům prozkoumat vaše prostory z pohodlí domova.

Zjistit více

Stavebnictví

Zdokumentujte průběh stavby nebo rekonstrukce. Vytvořte digitální archiv pro kontrolu postupu prací a pro pozdější reference při údržbě budovy.

Zjistit více

Váš jedinečný prostor ve virtuální podobě

– díky nám

Ať už se svou nemovitostí zamýšlíte cokoliv, náš virtuální model vám otevře řadu užitečných možností. Nabízí interaktivní prohlídku s popisky interiérových prvků, precizní půdorys s přesnými rozměry i detailně zpracovaný 3D model.

Stačí si s námi domluvit termín a my se postaráme o vše potřebné díky naší profesionální 3D technice. Kompletní virtuální dokumentaci bytu či domu pak můžete mít už do 24 hodin.

Nezávazná konzultace

Virtuální zachycení prostoru

Moderní technologie 3D skenování - nejpokročilejší způsob dokumentace prostoru

Profesionální 3D skenování prostoru

Pro 3D skenování využíváme technologii Matterport, která kombinuje optický záznam s prostorovými daty (hloubka / LiDAR nebo infračervené měření podle typu kamery). Výsledkem je přesný digitální model reálného prostoru, který věrně odpovídá skutečnosti.

Na rozdíl od běžných fotografií nebo videí umožňuje 3D model plynulý pohyb v prostoru, realistické měřítko a skutečné pochopení dispozice. Uživatel má pocit, že se v prostoru opravdu nachází – ne že si jej pouze „prohlíží".

Přesnost a měření

Měření vzdáleností, výšek a ploch přímo v 3D modelu. Reálné proporce prostoru bez zkreslení. Vhodné pro technické posouzení i rozhodování na dálku.

Kvalitní vizuální výstup

HDR snímky integrované přímo v modelu. Vyvážená expozice i v náročných světelných podmínkách. Přirozené barvy bez umělého „realitního filtru".

Exporty a dokumentace

Automaticky generované půdorysy z 3D modelu. Možnost dalších výstupů pro prezentaci i technické podklady. Vhodné pro reality, development i správu nemovitostí.

Multiplatformní přístup

Prohlížení na počítači, tabletu i mobilním telefonu. Bez nutnosti instalace speciální aplikace. Okamžité sdílení pomocí odkazu.

Kompletní proces 3D skenování

Vytvoření kvalitní 3D prohlídky má jasný postup. Nejprve provedeme skenování prostoru technologií Matterport. V průběhu skenu pořizujeme sérii stanovišť (skenovacích bodů), z nichž každý zaznamenává prostor jako 360° panorama a zároveň doplňuje prostorová data pro přesnou rekonstrukci dispozice.

Následně se data automaticky zpracují v cloudovém prostředí Matterport a vznikne interaktivní 3D model, ve kterém se lze plynule pohybovat, přepínat pohledy a v případě potřeby také měřit vzdálenosti.

Hotový model Vám dodáme jako odkaz – lze jej sdílet jedním klikem, vložit na web, poskytnout klientům či obchodním partnerům, a u vybraných scénářů také publikovat do Google Street View. Kromě samotné prohlídky získáte i sadu kvalitních fotografií exportovaných z modelu a na přání také půdorys (automaticky generovaný z modelu, případně upravený dle potřeby).

Technická specifikace

360° Záznam každého stanoviště

LiDAR/IR Prostorová přesnost

HDR Fotografie v modelu

Auto Generování půdorysů

Web Sdílení odkazem

Multi Všechna zařízení

Oblasti využití virtuálních 3D prohlídek

Všestranný nástroj pro prezentaci prostorů v mnoha odvětvích

Prodej nemovitostí

Zvýšení prodejnosti až o 31%
Výrazné snížení zbytečných fyzických prohlídek
Přilákání i vzdálených zájemců
Výhoda oproti konkurenci

"Díky 3D skenům jsme prodali nemovitost zahraničnímu klientovi, který ji nikdy fyzicky neviděl."

— Martin Novák, realitní makléř

Pronájem nemovitostí

Rychlejší výběr vhodných nájemců
Podstatné snížení počtu fyzických prohlídek
Méně rušení stávajících nájemníků
Jasná dokumentace stavu před pronájmem

"Dokážeme pronajmout byt během několika dní místo týdnů, díky kvalitním virtuálním prohlídkám."

— Jana Kopecká, pronajímatelka

Komerční prostory

Přilákání zákazníků již před otevřením
Virtuální prohlídky pro franšízanty
Prezentace změn před rekonstrukcí
Dokumentace pro pojišťovnu

"Virtuální prohlídka naší nové restaurace pomohla přilákat hosty již v den otevření."

— Tomáš Verner, restauratér

Konzultace pro vaše odvětví

Ceník 3D skenování

Kategorie prostoru	Cena (vč. DPH)
Byt do 50 m²	4 500 Kč 2 450 Kč
Byt do 80 m²	6 400 Kč 3 500 Kč
Byt do 100 m²	7 900 Kč 4 350 Kč
Rodinný dům do 150 m²	10 900 Kč 5 990 Kč
Rodinný dům do 250 m²	14 900 Kč 8 190 Kč
Komerční prostor do 300 m²	17 900 Kč 9 850 Kč
Větší objekty (nad 300 m²)	Individuální cena

Co je v ceně

3D skenování prostoru
Plně interaktivní 3D prohlídka
Jednoduchý 2D půdorys
Export 10 profesionálních fotografií
Základní úpravy a optimalizace
Hosting 2 měsíce zdarma
Možnost vložení na web, sociální sítě

Doplňkové služby	Cena
Každých dalších 50 m² nad balíček	2 100 Kč 1 450 Kč
Pokročilý 2D půdorys z 3D modelu	1 725 Kč 950 Kč
Google Street View integrace	2 200 Kč 1 490 Kč
Videoprohlídka (automatizovaný průlet)	2 200 Kč 1 490 Kč
Extra export 10 profi fotek	575 Kč 390 Kč
Hosting po 2 měsících	390 Kč 290 Kč/měsíc

Slevy pro pravidelné klienty

3+ zakázek měsíčně – 10 % sleva
5+ zakázek měsíčně – 15 % sleva
10+ zakázek měsíčně – 20 % sleva
Velké projekty (nad 1 000 m²) – individuální nabídka

Minimální účtovaná plocha 50 m², cestovné nad 30 km od Plzně/Prahy: 6 Kč/km.

Reference a případové studie

Podívejte se na naše úspěšné realizace 3D skenování v různých odvětvích

Luxusní byt Praha 5

Typ: Rezidenční nemovitost | Plocha: 125 m²

Virtuální prohlídka pomohla prodat tento luxusní byt během 2 týdnů. Díky detailnímu 3D modelu klienti získali přesnou představu o dispozici a jedinečných prvcích interiéru.

82% Méně fyzických prohlídek

14 dní Rychlost prodeje

Developerský projekt Plzeň

Typ: Nová výstavba | Plocha: 450 m²

Pro developera jsme naskenovali vzorový byt v nově dokončeném rezidenčním projektu. Virtuální prohlídka umožnila prodávat byty ještě před plným dokončením projektu.

65% Prodáno před dokončením

3× Více online rezervací

Hotel Centrum Praha

Typ: Boutique hotel | Pokoje: 28

Virtuální prohlídka všech typů pokojů a společných prostor hotelu. Hosté si mohou předem prohlédnout prostory a vybrat preferovaný pokoj.

34% Nárůst přímých rezervací

28% Delší doba strávená na webu

Regionální muzeum Plzeň

Typ: Expozice | Plocha: 320 m²

Kompletní digitalizace stálé expozice včetně informačních tagů u vystavených exponátů. Muzeum zpřístupnilo virtuální prohlídku také školám pro vzdělávací účely.

2500+ Virtuálních návštěvníků měsíčně

42% Z nich navštívilo i fyzicky

Výrobní závod Beroun

Typ: Průmyslový objekt | Plocha: 1200 m²

3D dokumentace výrobního provozu pro účely pojištění a správy majetku. Management využívá model pro vzdálený dohled a plánování změn v uspořádání výroby.

75% Méně osobních kontrolních návštěv

100% Přesnost dokumentace

Máte zájem o podobné řešení pro vaši nemovitost nebo společnost?

Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci

Často kladené dotazy

Odpovědi na nejčastější otázky ohledně našich 3D virtuálních prohlídek

Co je 3D virtuální prohlídka?

K vytvoření 3D virtuální prohlídky používáme specializované kamery s infračerveným snímacím systémem. Kombinace klasických optických čoček a infračervených senzorů zachycujících vzdálenost umožňuje zaznamenat každý detail prostoru. Výsledkem je plnohodnotná 3D prezentace, kterou si lze prohlédnout z jakéhokoli úhlu.

Za jak dlouho můžu mít 3D virtuální prohlídku?

Základní 3D virtuální prohlídku obdržíte do 24 hodin od dokončení snímání. V případě, že si objednáte i půdorysné plány nebo zakomponování chytrých poznámek (tzv. tagů), bude dokončení trvat o něco déle. O přesném termínu vás budeme vždy předem informovat.

Jaké kamery používáte?

Nejčastěji nasazujeme profesionální kameru Matterport Pro2, která zachycuje prostor ve vysoké kvalitě a rozlišení až 134 megapixelů. Tato kamera vyniká mimořádnou přesností a spolehlivostí, díky čemuž je ideální pro většinu interiérů. V některých případech můžeme využít i novější modely, pokud to projekt vyžaduje.

Co jsou to „tagy"?

„Tagy" neboli chytré poznámky obohacují virtuální prohlídku o další informace. Přímo do prostoru lze vkládat texty, fotografie, videa či audio nahrávky, takže můžete divákům nabídnout kontext, návody nebo zajímavosti přímo v místě, kde se odehrávají.

Jak velký prostor můžete nasnímat?

V jedné virtuální prohlídce lze využít až 200 skenovacích bodů, což odpovídá zhruba ploše 1400 m². Velmi ale záleží na členitosti interiéru, překážkách a množství nábytku. Máme zkušenosti i s rozsáhlejšími projekty – pokud je to technicky možné, vždy se snažíme najít způsob, jak nasnímat i rozlehlejší prostory.

Jak dlouho trvá samotné 3D snímání?

Pro lepší představu počítejte s tím, že na každých 100 m² zabere skenování přibližně 1 hodinu. Tato doba se může mírně prodloužit při velmi členitém nebo vybaveném interiéru.

Potřebuji nemovitost nějak speciálně připravit?

Protože jde o 360stupňový záznam, je dobré myslet na to, že bude vidět každý detail. Doporučujeme prostor předem uklidit a odstranit vše, co by nemělo být v záběru.

Požadujete nějaké speciální osvětlení během snímání?

Ne, ve většině případů si vystačíme s běžným osvětlením. Kamera zaznamenává obraz v HDR kvalitě, takže automaticky vyrovnává světlé a tmavé plochy. Náš technik pouze rozsvítí všechna dostupná světla, aby dosáhl ideálního výsledku.

Na jakých zařízeních je virtuální prohlídka dostupná?

Naše 3D virtuální prohlídky lze pohodlně prohlížet na počítačích s Windows, MacOS či Linuxem a zároveň na mobilních telefonech nebo tabletech se systémy Android a iOS. K prohlížení stačí běžný internetový prohlížeč – není potřeba žádný zvláštní software.

Můžete nasnímat také exteriéry?

Speciální 3D kamery jsou navrženy primárně pro použití v interiérech, kde dosahují nejlepších výsledků. Na přímém slunečním světle a v otevřeném prostranství mohou nastat problémy se snímáním. V některých případech však lze nasnímat i částečně kryté venkovní plochy, jako jsou terasy nebo zastíněné zahrady.

Co je poplatek za hosting?

Jedná se o poplatek za online provoz každé aktivní virtuální prohlídky – tedy za její umístění a zpřístupnění v cloudu.

Kontaktujte nás

Máte zájem o 3D skenování vaší nemovitosti nebo potřebujete více informací? Neváhejte nás kontaktovat.

Naši specialisté jsou připraveni zodpovědět všechny Vaše dotazy, připravit individuální nabídku nebo domluvit osobní konzultaci. Ať už potřebujete naskenovat jeden byt, celou kancelářskou budovu nebo průmyslový prostor, jsme zde pro Vás. Působíme primárně v Plzni a Praze, ale na základě domluvy zajišťujeme skenování po celé České republice.